Emlak Danışmanlığı (Emlakçılık) Hakkında Ayrıntılar

Emlak Danışmanlığı (Emlakçılık) Hakkında Ayrıntılar

Bilhassa emekliler tarafından çok tercih edilen gayrimenkul danışmanlığı rahat para kazanma fikri son zamanlarda her yaştan insanın ilgi odağı haline geldi. Emlakçılık yetki belgesi almak için bir hayli müteşebbisin halk eğitim kurslarının müdavimleri arasına girdikleri gözlerden kaçmıyor. Kısa süre içerisinde büyük kar amaçlayan insanların emlakçılık fikrine sıcak bakması elbette doğaldır. Nasıl emlakçı olunur, gayrimenkul danışmanı […]

Bilhassa emekliler tarafından çok tercih edilen gayrimenkul danışmanlığı rahat para kazanma fikri son zamanlarda her yaştan insanın ilgi odağı haline geldi. Emlakçılık yetki belgesi almak için bir hayli müteşebbisin halk eğitim kurslarının müdavimleri arasına girdikleri gözlerden kaçmıyor.

Kısa süre içerisinde büyük kar amaçlayan insanların emlakçılık fikrine sıcak bakması elbette doğaldır. Nasıl emlakçı olunur, gayrimenkul danışmanı olmak için neler yapılmalıdır, dükkan nereye açılmalıdır… gibi sorulara cevap vermek için sizlere bu yazımızla destek sağlayacağız.

Emlakçılık hakkında bilinmesi gerekenler

Emlak danışmanlığı yapmaya karar verdiyseniz öncelikle konu hakkında yeterli bilgi sahibi olmak için gerekli kurslara katılmalısınız. Emlak mesleki yeterlilik belgesi işinizi yapmaya izin veren en önemli dökümandır. Sonra da bu işi en iyi şekilde icra eden insanların yanında çalışarak mesleğin inceliklerini yaşayarak öğrenmelisiniz.

Emlak işini öğrenmek için mesleğin inceliklerini bilen kişiler tarafından eğitim alınmalıdır. Bu amaçla iyi ve başarılı bir danışmanlık için bu sektörü bilenlerin tecrübelerinden faydalanmak gerekir.

Emlak danışmanlığı yaparak para kazanmak

Emlakçılığın Püf Noktaları

  • Bu sektörde satıcıdan daha fazla para kazanan kişiye profesyonel satıcı adı verilir. Profesyonel kişiler dış etkenlerden asla etkilenmezler.
  • Başarılı bir emlakçı ruhsal ve fiziksel bakımından güçlü olandır.
  • Emlak dükkanı açmak için, emlak ofisi kurmak için en önemli şartlardan birisi, duygusal bir satış gerçekleştirmek için potansiyel müşterinin kafasında iyi bir imaj çizilmelidir.
  • Müşteriler kendisine herhangi bir malın satılmasını istemezler. Sürekli kontrolün kendilerinde olmasını yeğlerler.
  • Emlakçı nasıl profesyonel olur? Hiçbir zaman moralini bozmamalıdır.
  • Kaliteli giyinmelidir. Yaşadığı bölgeyi tanır ve kendini iyi donatır. Her türlü soruya en uygun cevabı bulur ve cevaplar. Konuşmasını bilir, ikna yeteneği güçlüdür.
  • Kendini geliştirmeye istekli, çevresindeki satıcılara da faydalıdır. Arkadaş ve aile ilişkilerinde titiz olduğu için sürekli yeni insanlarla tanışarak çevresini genişletir.
  • Dürüstlük en önemli prensip olduğunu asla unutmaz.
  • Emlakçılıkta en çok bilinmesi gereken kurallardan birisi de mal sahibi ile anlaşıldığı takdirde her türlü esnaftan daha fazla kazanacağını bilir.
  • Bu meslekte başarısız olanlar eski alışkanlıklarını terk edemeyenler ve bahane üretenlerdir.
  • Emlakçılık yapmak için mutlaka eğitim alınması gerektiği ve bu işin pratikle geliştirildiği unutulmamalıdır.
  • Gayrimenkul danışmanlarının en çok bilmesi gereken dört önemli başlık ise; emlak finansı, portföy yönetimi, servis alanı ve büro formaliteleridir.
  • Bürosunda sürekli müşteri bekleyenler başarısızlığa uğrar, sürekli referans alanlar ise zirveye tırmanıştır.
  • Para kazanmanın sırrı portföy kapılarının arkasında olduğunu bilmektir. Başka kapıları kalmayanların asla para kazanamayacağı rahat meslek olan emlakçılıkta kapı çalmanın, pozitif düşünmenin unutulmaması esastır.
  • Söylenecekleri tekrar etmenin, neden kapı çaldığını bilmenin önemli olduğunu unutmamak mecburidir.
  • Kapı çalan emlakçılar mutlaka başarı yakalayacak ve işinde zirveye çıkacaktır.
  • İyi bir emlak danışmanı sektörde işine yeni başlayan birini asla yalnız göndermez.
  • Satış işlemleri gerçekleştirilirken alıcılar genelde emlakçıdan duygusal destek bekliyorlar. Küçük moral destekleri yapar.
  • Akıllı bir gayrimenkul danışmanı hiçbir teklif olmaması durumunda mal sahibini önceden arayıp fiyat indirimi talep eder ve üç haftada bir yüz yüze görüşmeye çalışır.
  • Zeki bir temsilci taşınmazın sahibinin de dış görünüşle etkileneceğini bilir, ona göre hazırlık yapar.
  • Profesyonel bir emlakçı ‘Ben profesyonelim’ demez, ‘İşinizi profesyonellere yaptırmak ister misiniz’ der.
  • Mal sahibinin yerine afiş asmak için ‘Evinize afiş asılsın ister misiniz’ şeklinde hitap eder.
  • Emlakçılıkta karizma diye bir şey yoktur. Rakamları iyi tutturan insanlar bu sektörde çok kazanır.
  • Aşırı yüksek portföyler önce mutluluk getirir, sonra hüzünle biter.
  • ‘Ağzı laf yapan emlakçı olur’ inanışı doğru değildir. Satıcının iki kulağı, bir ağzı olduğu gibi alıcının da aynı şekilde olduğu unutulmamalıdır. Bu sebeple karşı tarafı dinlemeyi öğrenmelidir.
  • Ne kadar çok kapora alınırsa satıştan caymanın o kadar az olacağı bilinmelidir.
BUNU DA OKUMALISINIZ>>>  Kırmızı Et Yerine İstiridye Mantarı

Emlakçılığın incelikleri

Emlakçılık yaparak para kazanmak için mutlaka yatmadan önce günün değerlendirmesi yapılmalı, ertesi gün için de plan ve takip işlerini devam ettirmek gerektiği unutulmamalıdır. Referans oranını artırmak isteyen emlak danışmanı sürekli teşekkür etmeyi unutmamalıdır. Emlakçılığın incelikleri sektörün bütün artı ve eksileri irdelenerek tutarlı olanları kaleme alınmaya çalışılmıştır.

Bir önceki yazımız olan Boya-Badana İşlerinden Anlar mısınız? başlıklı makalemizde Boya badana işleri yaparak para kazanmak, Yağlı boya işi yapmak ve Yağlı boya nasıl yapılır hakkında bilgiler verilmektedir.


Sosyal Medyada Paylaşın:

BİRDE BUNLARA BAKIN

Düşüncelerinizi bizimle paylaşırmısınız ?